AZIMUT Сити Отель ПятигорскCITY HOTELПЯТИГОРСК
+7 962 438-88-38
Пятигорск, ул. Февральская, 3а
Доход от 2 млн ₽ / годЛот от 14,2 млн ₽ · номер в отеле 4★ЗАЯВКА
Фасад AZIMUT Сити Отель Пятигорск
44.0486° N — 43.0594° E · ПЯТИГОРСК

МЫ ДЕЛАЕМВАШ КАПИТАЛБОЛЬШЕ

WE MAKE YOUR CAPITAL BIGGER

Номера в AZIMUT Сити Отель Пятигорск 4★ под управлением федеральной сети — средний доход 2,5 млн ₽ в год.

от 2 млн ₽доход с номера в год
01ИНВЕСТИЦИИ / INVESTMENT
azimut-city.ru
INVESTMENT

ЦИФРЫ, КОТОРЫЕРАБОТАЮТ НА ВАС

THE INVESTMENT CASE
от 2
МЛН ₽ / ГОД
Доход с номера
ANNUAL INCOME
6,4
ГОДА
Средняя окупаемость
PAYBACK PERIOD
75%
ЗАГРУЗКА
Средняя загрузка курорта
RESORT OCCUPANCY
254
НОМЕРА
Номерной фонд отеля
TOTAL KEYS
от 2
МЛН ₽ / ГОД
6,4
ГОДА
75%
ЗАГРУЗКА
254
НОМЕРА
Доход с номера
Средняя окупаемость
Средняя загрузка курорта
Номерной фонд отеля
ПЯТИГОРСК — КАВКАЗСКИЕ МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ

ОТКРЫВАЯНОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ

OPENING NEW HORIZONS

Пятигорск — сердце курорта федерального значения. Круглогодичный поток гостей и дефицит качественного номерного фонда делают Кавказские Минеральные Воды одной из самых устойчивых точек роста гостиничного рынка России.

+27%
Рост турпотока КМВ за год
TOURIST FLOW
36 млн
Бронирований: внутренний туризм РФ
DOMESTIC DEMAND
43 млрд ₽
Оборот туротрасли Ставрополья
INDUSTRY TURNOVER
+27%
Рост турпотока КМВ за год
TOURIST FLOW
36 млн
Бронирований: внутренний туризм РФ
DOMESTIC DEMAND
43 млрд ₽
Оборот туротрасли Ставрополья
INDUSTRY TURNOVER
AZIMUT Сити Отель Пятигорск — вид с воздуха
  1. 01ТЕРРАСАПанорама КМВ
  2. 02СЕМЕЙНЫЙ ЛЮКСот 109 м²
  3. 03ЛЮКСот 55 м²
  4. 04УЛУЧШЕННЫЙот 38 м²
  5. 05СТАНДАРТот 24 м²
  6. 06ЛОББИВходная группа
02АРГУМЕНТЫ / WHY IT PAYS
azimut-city.ru
WHY IT PAYS

ПОЧЕМУ ДОХОДНОСТЬРЕАЛЬНА

THE INVESTMENT TRIGGERS
01
Первый федеральный бренд
FIRST CHAIN BRAND

AZIMUT Hotels открывает первый сетевой отель 4★ в Пятигорске — узнаваемость бренда работает на загрузку с первого дня.

02
Турпоток растёт
GROWING DEMAND

+27% за год: Кавказские Минеральные Воды — один из самых быстрорастущих курортов страны.

03
Дефицит качественного фонда
SUPPLY GAP

Современных номеров уровня 4★ в городе практически нет — спрос опережает предложение на годы вперёд.

04
Загрузка до 85%
OCCUPANCY

Высокий сезон на КМВ длится круглый год: санаторно-курортное лечение, туризм и деловые события.

05
Профессиональный оператор
MANAGED BY PROS

Тарифами, загрузкой и сервисом управляет сеть — ваш номер работает в системе продаж AZIMUT, а не в одиночку.

03ОТЕЛЬ / THE HOTEL
azimut-city.ru
THE HOTEL

ОТЕЛЬ, КОТОРЫЙРАБОТАЕТ САМ

254 номера, ресторан, SPA-комплекс с бассейном, конференц-зал и терраса на крыше. Управление — федеральная сеть AZIMUT Hotels: стандарты, продажи, сервис.

254
Номера четырёх категорий
KEYS
4★
Категория отеля
FOUR STARS
SPA
Бассейн, сауна, хаммам
WELLNESS
24/7
Ресепшен и сервис
SERVICE
Лобби отеля в разрезе
Лобби, ресторан и бар на первых уровнях отеля
LOBBY & RESTAURANT
Конференц-зал для деловых событий
CONFERENCE
04НОМЕРА / THE UNITS
azimut-city.ru
THE UNITS

ВЫБЕРИТЕСВОЙ НОМЕР

Эргономика отельного стандарта. Вид на город или гору Машук.

от 14,2 млн ₽
МИНИМАЛЬНЫЙ ЛОТ / MINIMUM LOT
Панорама МашукаСпальная зонаТВ и рабочее местоВечерний сценарий
01Панорама Машука
Планировка — СТАНДАРТ
ПЛАН · ОТ 24 М²
Панорама МашукаСпальная зонаТВ и рабочее местоВечерний сценарий
01Панорама Машука
ПЛАНИРОВКА · ОТ 24 М²нажмите точку
Планировка — СТАНДАРТ
от 14,2 млн ₽МИНИМАЛЬНЫЙ ЛОТ
3D-планировка номера Стандарт
Номер «Стандарт», 24 м² — эргономика отельного стандарта
3D FLOOR PLAN
3D-планировка номера
3D-планировка номера категории «Стандарт».
05МОДЕЛЬ / HOW IT WORKS
azimut-city.ru
HOW IT WORKS

ВЫ ВЛАДЕЕТЕ —AZIMUT УПРАВЛЯЕТ

01
Заявка
REQUEST

Получите презентацию и финансовую модель проекта.

02
Номер
UNIT

Выберите категорию, этаж и вид. Зафиксируйте цену лота.

03
Договор
DEAL

Оформите собственность и передайте номер в управление сети.

04
Доход
INCOME

Отель принимает гостей — вы получаете доход и отчётность.

СТРАТЕГИЯ 01 — АРЕНДНЫЙ ДОХОД / HOLD & EARN
Минимальный лот
от 14,2 млн ₽
Доход с номера
от 2 млн ₽ / год
Средняя окупаемость
6,4 года
Управление и отчётность
AZIMUT Hotels

Пассивный доход: отель принимает гостей, сеть управляет, вы получаете выплаты и отчётность.

СТРАТЕГИЯ 02 — ПЕРЕПРОДАЖА / BUY & SELL
Вход в проект
на этапе строительства
Прибыль при перепродаже
4,8 млн ₽
Доходность на капитал
36%
Горизонт сделки
24 месяца

Рост стоимости лота от котлована до работающего отеля под федеральным брендом.

КАЛЬКУЛЯТОР ДОХОДНОСТИ · RETURNS

РАССЧИТАЙТЕ ВАШ ДОХОД

Выберите номер, этаж и горизонт — модель посчитает чистый доход, доходность, прирост стоимости и срок окупаемости вашего гостиничного номера.

ТИП НОМЕРА UNIT
ЭТАЖ FLOOR5 · 570 000 ₽/м²
212
ГОРИЗОНТ HORIZON
СПОСОБ ОПЛАТЫ PAYMENT
СЦЕНАРИЙ SCENARIO

Модель 50/50: вы получаете половину выручки номера. Аренда — после двух лет строительства; показатели предварительные.

ЧИСТЫЙ ДОХОД / ГОД NET INCOME / YEAR
2,1 МЛН ₽
ДОХОДНОСТЬ
13,9%
ANNUAL YIELD
ПРИРОСТ СТОИМОСТИ
+9,4 МЛН ₽
VALUE GROWTH
ИТОГ ЗА 5 ЛЕТ
15,6 МЛН ₽
TOTAL RETURN
Сумма входа14 791 500 ₽
Срок окупаемости7,2 лет
ЕСЛИ БЫ ВЛОЖИЛИ ИНАЧЕ · ИТОГ ЗА 5 ЛЕТ
AZIMUT30,4 МЛН ₽
Акции29,8 МЛН ₽
Вклад26,1 МЛН ₽
Квартира24,7 МЛН ₽
Получить персональный расчёт

Предварительный расчёт по модели AZIMUT, не является публичной офертой; точные условия — в договоре. Конкретные показатели доходности уточняйте у менеджера.

06ОПЕРАТОР / OPERATOR
azimut-city.ru
OPERATOR

ПОД ФЛАГОМAZIMUT HOTELS

Один из крупнейших гостиничных операторов России. Бренд, стандарты сервиса, централизованный маркетинг и программа лояльности AZIMUT Bonus — на стороне вашего номера.

74
Отеля под управлением сети
HOTELS
50+
Городов присутствия
CITIES
3 млн+
Гостей ежегодно
GUESTS YEARLY
№1
Ведущий гостиничный бренд России
WORLD TRAVEL AWARDS
Фасад отеля
Оператор — AZIMUT Hotels

Управление отелем, стандарты сети, дистрибуция и загрузка номерного фонда.

Девелопер — ГК «ФОРТСИТИ»

Строительство и ввод отеля, юридическое сопровождение сделок.

07ЗАСТРОЙЩИК / DEVELOPER
azimut-city.ru
DEVELOPER

ПОСТРОЕНОГК «ФОРТСИТИ»

16 лет в девелопменте жилой и гостиничной недвижимости. AZIMUT Сити Отель Пятигорск — флагманский проект группы в сегменте инвестиционной гостиничной недвижимости.

16
Лет в девелопменте
YEARS
46
Домов построено и сдано
BUILDINGS DELIVERED
677 030
м² — портфель недвижимости
SQUARE METERS
11
Городов России
CITIES
Деталь фасада: натуральный камень и гранит
Фасад: натуральный камень и гранит
FACADE DETAIL
Официальный сайт застройщика — остерегайтесь сайтов-двойников

НАЧНИТЕС ПРЕЗЕНТАЦИИ

START WITH THE DECK

Оставьте контакты — пришлём презентацию, финансовую модель и актуальный список доступных номеров.

+7 962 438-88-38
Пятигорск, ул. Февральская, 3а
Отметьте, что прислать — вышлем вместе с презентацией: